VIAREGGIO. ZONA TORRE MATILDE centro/molo a 900 metri dal mare. Attico di mq 105 con TERRAZZA ABITABILE di mq 30. Scopri l'eleganza e il comfort di questo splendido attico in vendita a Viareggio, Lucca. Situato nel secondo ed ultimo piano di un edificio storico del 1800, ristrutturato nel 2025 no ascensore e no spese di amministrazione. Questo immobile offre 5 locali luminosi e spaziosi. Grazie alla sua esposizione esterna, godrai di una bella luce naturale e l'utilizzo della terrazza abitabile alla quale si accede dalla sala, darà un tocco in più per belle cene all'aperto. Ingresso, sala con accesso a terrazza vivibile di mq 30, cucina abitabile con ingresso anche indipendente, due camere matrimoniali, studio e due bagni. L'attico, costruito originariamente nel 1800 e completamente restaurato esternamente in particolare il tetto e solai, rinnovato negli interni installando infissi antirumore, zanzariere, pavimenti e rivestimenti. Impianto idronico e gas free consentono anche di avere un'utenza in meno. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile nuovo in una zona prestigiosa. Con un prezzo di 410.000 Euro, questo attico è un investimento di valore, offrendo un perfetto equilibrio tra charme storico e comfort moderni. Approfitta di questa occasione irripetibile per vivere nel lusso nel cuore di Viareggio. In ultimo, ma non meno importante o utile una comoda cantina di mq 11 posta al piano terra dello stabile da acquistare a euro 10.000 accorpandola all'immobile per completare la proprietà con posti bicicletta e motorino. [Classe energetica: B]