NOSTRA ESCLUSIVA – Marina di Pietrasanta, Villa RossellaVilla Rossella è una splendida proprietà
libera su quattro lati, sviluppata interamente su
un unico piano, caratteristica che la rende estremamente
comoda e funzionale.
L’accesso avviene tramite
ingresso pedonale e, salendo alcuni gradini, si entra nella
zona giorno, così suddivisa:
ingresso,
sala con camino a legna,
cucina abitabile e un elegante
porticato adiacente alla sala, chiuso con
ampie vetrate. Questo ambiente è arricchito da un moderno
camino a bioetanolo,
pavimento riscaldato e
due punti di climatizzazione. Completano la zona giorno un
bagno ospiti e un
ripostiglio/vano caldaia esterno.
Dalla zona giorno si accede, attraverso un
disimpegno, alla
zona notte così composta:
prima camera matrimoniale con bagno en suiteseconda camera matrimoniale con bagno en suitesuite padronale caratterizzata da
ingresso riservatoPresente inoltre una
zona lavanderia completa di
pozza,
lavatrice,
asciugatrice e
stireria.
Il
vano sottotetto non abitabile (altezza massima 1,50 m e minima 70 cm) è utilizzabile come
deposito e rimessaggio.
Spazi esterniGli esterni di Villa Rossella coniugano perfettamente
tecnologia ed
effetto scenografico.
Il
cancello carrabile conduce a un’ampia
area parcheggio in grado di ospitare fino a
4 vetture, dotata di
colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Il giardino è gestito da:
sistema tagliaerba automatico comandabile da remoto tramite app
impianto di irrigazione automaticaimpianto antizanzare (Free Zanz) installato sulle siepi perimetrali, gestibile anche da remotoL’illuminazione è valorizzata da
oltre 60 punti luce scenografici.
Protagonista degli esterni è la
piscina di design con
impianto a sale, dotata di
4 sedute idromassaggio e
nuoto controcorrente, affiancata da
solarium e
doccia esterna caldo/freddo.
Completa l’area outdoor un elegante
gazebo attrezzato con
tavolo,
divani e
cucina completa a gas con
piano cottura,
barbecue,
lavello e
frigorifero.
Presenti inoltre:
vano deposito rifiuti con apertura interna ed esterna
due strutture esterne: una adibita ad
area relax e una ad
area fitness, entrambe con
climatizzazione caldo/freddovano rimessaggio attrezzi da giardinoCaratteristiche tecnicheLa villa è dotata di impianti e finiture di alto livello:
aria condizionata centralizzata a soffitto con unica unità esterna
cappotto termico ad alta efficienza
riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, inclusi i bagni
impianto fotovoltaico trifase da 6 kW con
